2025年品牌對應RMN的嶄新策略　從交易級數據開始

生活中心／綜合報導 驗屋是確保房屋品質的重要環節。選擇專業技術與設備的驗屋公司，能幫助買家發現潛在問題，避免日後的維修困擾。對於新手來說，了解如何選擇驗屋公司及驗屋費用的合理範圍至關重要。 驗屋公司的專業設備介紹與應用 驗屋師的專業能力固然重要，但先進的檢測設備也是保障驗屋精準度的關鍵。 以下幾種專業設備能有效檢測房屋內外的各種問題： 1.熱顯像儀與甲醛檢測機 熱顯像儀：可檢測牆體內部的漏水或隔熱問題，能幫助買家提前發現隱藏在建築材料中的問題。 甲醛檢測機：用於測量室內空氣中的甲醛含量，確保新房的空氣品質符合標準，避免對健康造成危害。 2.輻射檢測機與噪音計 輻射檢測機：能檢測房屋周圍是否存在過量的輻射源，特別是靠近高壓電塔或基地台的房屋。 噪音計：則用於測量房屋周邊環境的噪音水平，確保買家能在安靜的環境中居住。 3.空心檢測棒與漏電段路測試器 空心檢測棒：可以檢查牆面或地板是否存在空心現象，這種問題可能會導致結構不穩固。 漏電段路測試器：則用來檢測房屋的電力系統，確保沒有漏電風險，避免安全隱患。 ▲（圖／業者提供） 驗屋費用的構成與合理範圍 選擇驗屋公司時，費用通常是買家關心的問題之一。費用會根據房屋的大小、檢測項目以及所使用的設備不同而有所差異。以下幾個因素影響了驗屋費用的組成： 1.按坪數計費 大多數驗屋公司根據房屋坪數計費，通常每坪的驗屋費用約為數百至數千元不等，具體價格取決於房屋的大小和結構複雜度。例如，20坪的小型公寓驗屋費用可能在10,000至20,000元之間，而100坪的別墅費用可能會高達50,000元以上。 2. 使用專業設備的附加費用 高科技設備如熱顯像儀、甲醛檢測機、輻射檢測機等，會額外增加驗屋費用。這些設備的使用能提供更深入的檢測結果，但相應的費用也會增加，具體依設備與檢測範圍而定，可能額外收取數千元至數萬元。 3.附加服務與報告精細度 若驗屋公司提供修繕建議或多次檢測服務，這些附加服務通常會額外收費。驗屋報告的詳細度也會影響費用，越詳細的報告往往價格越高，因為其中包括了精確的問題描述及具體的修繕建議。 ▲（圖／業者提供） 驗屋過程中的技術細節與設備應用 驗屋專業設備的應用能夠大幅提升檢查的精準度，並確保房屋各方面的質量。 以下是常見的設備應用與其作用： ●網路測試儀與水平儀 網路測試儀：用於檢測房屋的網路訊號強度，確保未來住戶能享有穩定的網路連接。 水平儀則：可測量牆壁與地面的水平度，檢查地板是否有不平整現象，這對房屋結構穩定性至關重要。 ●水壓檢測計與玻璃厚度檢測器 水壓檢測計：用於檢測房屋內的水壓是否正常，避免管線出現問題。 玻璃厚度檢測器：則可測量窗戶玻璃的厚度，確保其符合安全標準，尤其對於位於高樓層的房屋尤為重要。 ●全程透明的檢查與專業說明 專業的驗屋公司應安排驗屋師全程陪同買家進行檢查，並即時解說問題。 房屋專家提醒，選擇具備專業設備與技術的驗屋公司，能提供更精確的檢查結果，讓買家在購買預售屋時更加放心。費用的高低取決於房屋大小、檢測範圍以及使用的專業設備。為了確保所支付的費用物有所值，請審慎選擇專業的驗屋公司。更多驗屋資訊請參考 https://www.healthhouse.tw/

東京2024年10月23日 /美通社/ -- 東京晴空塔(TOKYO SKYTREE)的運營商東武塔晴空塔股份有限公司(TOBU TOWER SKYTREE Co., Ltd.)將舉辦「Jujutsu...

地方中心/台南報導 第三屆臺南爵士樂嘉年華將由Bebop 冰淇淋品牌攜手CookingMonster 乖獸廚房、思味行銷於 10 月 23 日至 27 日於吳園藝文中心登場，邀請國內外深具影響力多達十五組爵士樂團與音樂家共襄盛舉，邀請大家一起來享受南方爵士浪潮，活動更結合台南朋友熟悉與喜歡的餐酒晚宴、美食市集活動，讓更多人可以接觸到爵士樂，找到他們與爵士樂的關聯，一同了解爵士音樂的魅力與文化。 另將於...

生活中心／綜合報導 口腔癌依然是國內青壯年男性最常見的癌症之一，嚼食檳榔被證實為主要原因，日前在新聞媒體上瞭解到監察委員要求制定檳榔專法，其內容在包裝袋上加註警語、圖片等為推行方向之一。財團法人防癌教育基金會自112年起受委託舉辦「Check & Win 篩就贏」活動，試辦檳榔包裝袋印製警語及配合宣導「不得販售、交付或供應檳榔予兒童及少年者」，活動總計抽出超過300個獎項的幸運得主，以鼓勵民眾踴躍參加公費口腔黏膜檢查。 防癌教育基金會執行長由力行表示，「Check & Win 篩就贏抽獎活動」主要是進一步觸及對於被動不願檢查、重度成癮及嚼用量較大者等高風險群，透過抽獎活動來鼓勵參與，同時結合縣市衛生局(所)和基層醫療院所，進行口腔黏膜篩檢並瞭解自身健康狀況，希望藉由活動吸引更多嚼檳民眾意識到檳榔對健康的危害。 公費口腔黏膜檢查免費提供30歲以上有嚼檳榔(含已戒)或吸菸者(有嚼檳榔之原住民自18歲起)兩年一次口腔黏膜篩檢，期待藉由口腔黏膜篩檢服務，達成早期發現，早期治療之效，減少口腔癌對國人健康威脅。 獲獎名單請詳參基金會官網資訊(https://www.caprevention.org.tw/)。

記者張辰卿/雲林報導 雲林縣政府主辦的「2024台灣咖啡節」將於10月26日在古坑綠色隧道盛大登場，10/22日雲林副縣長謝淑亞特別回到古坑咖啡的起源地-荷苞工作站，與聯名品牌商以白色餐桌呈現台灣咖啡節特色商品。今年台灣咖啡節以「齊聚好咖」為主題，除邀請雲林在地業者參與外，還有來自全台各地咖啡品牌及國際友人瓜地馬拉業者共同參與，歡迎全國民眾來到雲林，品嚐來自各地的咖啡，並欣賞古坑美景。 謝淑亞副縣長表示，第22屆台灣咖啡節即將隆重登場，以「齊聚好咖」為主題，除了雲林經典咖啡外，更與多家品牌異業聯盟推出琳瑯滿目的聯名商品。雲林在地的古坑農會及蜜蜂故事館與霹靂布袋戲推出藝伎蜂千年濾泡式咖啡、虎尾鎮農會的花生咖啡冰、庵古坑咖啡曲奇餅；外縣市品牌包括經典品牌乖乖使用古坑農會精品咖啡與蜜蜂故事館台灣蜂蜜開發出的孔雀咖啡捲心餅、瓜地馬拉精品豆咖啡-艾加咖啡與古坑農會推出藝伎咖啡禮盒、自然圈農場以小農咖啡及在地食材雲林究好豬做出鹹甜滋味的瑪芬夾餅、3點1刻特調美式咖啡、坤德茶莊與TGC台灣咖啡莊園推出的品茶揪好咖伴手禮、樂檸漢堡的咖啡雲感吐司、春一枝與歐客佬的台灣咖啡節冰棒等、嘉義市大溪社區的咖啡手工平安皂；公部門則包括台灣電力公司「節電來一咖」浸泡式咖啡、農業部農村水保署南投分署的咖啡遊程等。邀請喜愛咖啡的民眾不要錯過，來雲林參加台灣咖啡前進產地聽故事、喝咖啡、玩咖啡。 ▲來自全台各地咖啡品牌及國際友人瓜地馬拉業者共同參與。(圖/雲林縣政府) 今年咖啡節還有一個特色就是安排了23場次體驗活動，邀請大家到咖啡節親子共遊。包括食在啡絢與淬咖啡享食光：凡咖啡節現場消費150元購買古坑精品咖啡，就送限量雲林特色餐點。一起品嚐及認識雲林在地物產和咖啡的完美融合。咖Bee共遊則是與蜜蜂故事館合作推出了兩個體驗遊程。大朋友可以參加咖啡與蜂蜜的風味輪之旅。由台中引領風騷的精品咖啡館、被外媒譽為台灣最佳咖啡館-Mojo帶領大家玩體驗。小朋友可以來玩霹靂吉祥物咖啡沙畫。花澗啡潯是打造專屬自己的咖啡盆栽，感受大自然治癒與創意，將咖啡循環再利用。小小手沖師則是透過體驗手沖活動，發現咖啡新滋味。 農村水保署南投分署傅桂霖分署長表示，分署配合台灣咖啡節特別推出「農村小童形象專車」，停靠站點除了斗六火車站及台灣咖啡節的會場外，更新增周邊農村社區及休閒農業區區站點，同時搭配各區特色活動，例如咖啡導覽、手作愛玉、咖啡烘豆DIY體驗等，帶領遊客深入雲林古坑咖啡之鄉。另為滿足自行駕車的遊客也另推出限量499元咖啡體驗套票，套票含台灣咖啡節500元現金抵用券、華山休區烘豆DIY體驗券，邀請大家到古坑買咖啡、前進華山玩體驗。 ▲雲林經典咖啡外，更與多家品牌異業聯盟琳瑯滿目。(圖/雲林縣政府) 謝淑亞副縣長補充，今年咖啡節於荷包工作站辦理記者會深具意義。台灣咖啡節是2003年擔任古坑鄉長時為促進在地經濟辦理的活動，自此之後每年越來越熱鬧、帶動雲林咖啡及休閒產業。今年規模擴大共計有96家品牌共同打造「城市咖啡廳」。亮點品牌包括：與自然為伍旳「自然圈農場」特別在咖啡節推出浪漫野營，提供雲林在地餐食與手作體驗。「Gigo智高」現場結合咖啡食農知識的智高機關王遊戲，將教育理念融入遊戲中。發跡雲林「霹靂布袋戲」除推廣臺灣布袋戲文化外，也推出咖啡聯名商品，並帶領新吉祥物來到咖啡節與親子同樂。連續三年力挺台灣咖啡節的「乖乖」推出超萌巨型扭蛋機，打造成咖啡遊樂園；並採購雲林古坑農會高山咖啡，再加上蜜蜂故事館的台灣蜂蜜，研發出孔雀咖啡捲心酥新商品。知名春一枝冰棒攜手歐客佬開發台灣咖啡節咖啡口味冰棒等等，各品牌共同齊聚咖啡節，豐富台灣咖啡節活動。 2024台灣咖啡節以「齊聚好咖」為主題，於10月26日、10月27日、11月1日至11月3日在古坑綠色隧道，歡迎來自全國的遊客可以逛逛野營風咖啡星光市集與嘉年華，探索自己喜愛的咖啡吃食、飲品和生活小物，沉浸在音樂野餐咖啡香中，感受雲林古坑及台灣各城市品牌演繹的咖啡生活。詳細活動內容可上2024台灣咖啡節官網或FB社群平台查詢。

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。