第１９號颱風「百里嘉」生成　估將轉為溫帶氣旋對臺無影響

生活中心／綜合報導 中央銀行（央行）9/20祭出第7波選擇性信用管制措施，不僅房貸成數下降，有房者也沒有寬限期，衝擊房市，被形容是「金龍海嘯」，不過，有部分民眾反映這樣的限制造成繼承房屋者、或者有實質換屋需求者被誤傷，對此，央行9日宣布，繼承取得房屋、有實質換屋需求、已簽約購屋者鬆綁條件。 央行說明，為達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求的資金規劃，提供相關協處措施，自113年9月20日起申辦之貸款案件均可適用： 一、自然人因繼承取得之房屋及房貸，不計入「本規定」之房屋數及房貸戶數，亦即自然人只有繼承取得之房屋者，新申辦之購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用。 二、自然人有房屋者，因有實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定下列事項後，新申辦之第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用： （一）借款人應於新申辦之購屋貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售並完成產權移轉登記，且不得以轉貸等方式規避上開事項。 （二）借款人違反切結事項時，承貸金融機構應對借款人取消寬限期、收回原應分期償還之貸款本金或貸款成數差額、追收罰息及加收違約金等。 三、自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，即將申辦貸款時： （一）符合上開情形者，仍可排除適用「本規定」。 （二）自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款，且非屬高價住宅貸款，不受「本規定」第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。 另依據內政部公告之「預售屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」、「成屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」相關規定，買方貸款金額少於預定貸款金額者，如屬不可歸責於雙方時，已訂有相關處理機制。例如，預售屋賣方可同意由買方分期清償差額，或買賣雙方得選擇解除契約；成屋買賣雙方得選擇解除契約。  

記者蕭麗鳳/彰化報導 為迎接重陽節，彰化福興及北斗秀和苑日照中心於9日熱鬧舉辦了「重陽節銀髮同樂會」，邀請當地社區長者一同參與，現埸由退休校長許木村率領的「木村樂融行動音樂廳」帶來音樂表演，陶笛、薩克斯風等多種樂器演奏了多首耳享能詳的歌曲，現場充滿了溫馨歡樂的氣氛。 在福興秀和苑的活動中，同安社區關懷據點的長輩們帶來了充滿活力的「牛犁歌」表演，以動感的舞步揭開了活動序幕。表演者年齡雖已逾80歲，但他們的熱情感染了全場，現場長輩們情不自禁地隨著音樂節奏搖擺，彷彿找回了年輕時的活力。 ▲重陽節銀髮同樂會，邀請當地社區長者一同參與。（圖/秀傳提供) 活動還設計了趣味遊戲「登高望遠」，輕鬆有趣的遊戲讓大家笑聲不斷，氣氛高漲。鄉長蔣煙燈也到場致詞，感謝福興秀和苑日照中心及同安社區的用心安排，並祝福長者們重陽節快樂。 在北斗秀和苑，則是由退休校長許木村率領的「木村樂融行動音樂廳」帶來音樂表演，陶笛、薩克斯風等多種樂器演奏了多首耳享能詳的歌曲，活動的高潮是，陳進堂院長與許木村校長合唱了《惜別的夜港邊》，悠揚的薩克斯風與陳院長深情的歌聲相互輝映，讓長輩們深感感動，現場掌聲不斷。 ▲看到長者們在這裡開心參與，這正是秀傳對社區資源共享和長者關懷的實踐。（圖/秀傳提供) 秀傳醫療體系社區健康發展中心名譽院長陳進堂特別蒞臨致詞中表示：「社區共生共融一直是秀傳體系推動的核心理念，透過與地方社區和社團的合作，秀和苑在各地的日照中心不僅提供照護服務，更成為促進長者交流的平臺。重陽節是一個敬老的節日，今天看到長者們在這裡開心參與，這正是我們對社區資源共享和長者關懷的實踐，更祝福大家都能健康長壽。」 活動在一片歡樂與感人的氛圍中圓滿落幕，更相約期待下一次的相聚。這次重陽節活動成功促進了社區長者間的交流，也展現了秀和苑持續推動社區共融、關懷長者的精神。

記者邱猷權/嘉市報導 登錄金額屢創新高的2024嘉義市購物節活動期限已進入最後倒數，發票登錄金額於昨日已衝破7億大關！破6億及破7億的得主都來自嘉義市，兩位幸運得主皆可獲得市府加碼的破億特別獎金8,800元，紛紛表示太幸運了！希望好運可以延續至16號，把百萬名車抽回家！ 隨著購物節活動進入倒數階段，「週週抽好禮」直播活動將於10月9日與10月16日迎接最後2場，抽獎內容愈到後面獎項愈大，今（9）日下午兩點於福容voco酒店直播抽出「嘉義市不動產開發商業同業公會」贊助的10臺光陽電動機車，以及「耐斯王子大飯店」贊助的阿里山套房（市價8萬8千元）、「福容voco酒店」贊助的日式套房（市價3萬6千元）與「新悦花園飯店」贊助的行政套房（市價1萬5千8百元）住宿券，還有令人稱羨的超級好禮「歐洲雙人來回機票」乙份！下週三（10/16）下午兩點將抽出萬眾矚目的頭獎百萬汽車與特獎壹佰萬元現金各乙名、以及電子支付專屬獎、特約旅宿加碼抽等大獎。請大家記得準時鎖定2024嘉義市購物節Facebook粉絲專頁直播，關注大獎獎落誰家！ ▲活動破五億特別獎得主開心領獎。(圖/嘉義市政府提供) 建設處田長沛處長表示，嘉義市購物節將進入活動尾聲，最後登錄時間為10月13日23點59分，呼籲民眾把握最後機會登錄發票，就有機會把頭獎百萬休旅車及特獎一百萬元現金帶回家，另外今年一樣有電子支付加碼抽，使用電子支付LINE Pay、台灣Pay或Carrefour Pay消費還可以登錄加碼抽臺銀黃金、IPHONE16 及現金1萬6800元等多項好禮！ 目前嘉義市購物節登錄發票筆數總計73萬7,338筆，消費者只須憑113年7月1日起至10月10日止，營業稅設籍於嘉義市店家消費所開立的發票，加入嘉義市購物節LINE@好友（ID搜尋@wubuywubobi）登錄發票資訊，累積金額滿500元就可參加抽獎。市府也特別提醒，發票最後登錄截止時間為10月13日23點59分，請民眾把握時間、提早登錄，就有機會把大獎帶回家！嘉義市購物節詳細活動辦法請參考 : https://reurl.cc/NQKeWq。

記者楊青琪/雲林報導 雲林縣作為農業發展重鎮之一的縣市，年產值高達936億元，如何促進農業永續發展，保護糧食安全是縣府不斷追求目標，今(9)日於縣府親民空間舉辦「113年度雲林縣智慧農業大學課程」始業式。縣長張麗善邀請有興趣從事農業工作朋友，踴躍報名智慧農業大學課程，透過完整的學習體系掌握現代農業知識。 張麗善指出，雲林縣政府推動智慧農業大學已經第5屆，課程豐富紮實，幾乎每屆開放報名就秒殺，已有超過1000多位青年農民學習，掌握現代農業知識。今年智慧農業大學課程開設「現代農業技術與基礎知識」、「農業趨勢技術創新」及「實務工作坊與實證觀摩」三階段課程，已有逾200人次報名。歡迎有志於提升農業技能朋友報名參加第二階段課程，為未來農業發展注入新活力。 ▲智慧農業大學培養農友農業基礎知識，與具現代思維與技術的農業人才。(圖/雲林縣政府提供) 農業處指出，本年度推動「傳承學長姐制」，打造互助學習的團隊。第一階段聚焦農業基礎課程，涵蓋農業技術、智慧農業等多個面向，為農民夯實技術根基。第二階段深化學習，重點在實務交流與農業趨勢，推展傳承學長姐制，透過實地教學和場域學習，培育新一代農民，使其更具信心投入農業。第三階段則是縣內外觀摩交流，透過跨域學習，探索最新的農業技術與市場趨勢，提升農民的認同感與凝聚力。三個階段合計至少開課240小時，提供農民朋友多樣化的課程選擇。學員完成第一及第二階段各一主題課程、參加第三階段1場次及參加農業政策說明達1/3時數以上，頒予結業證書。 農業處進一步指出，目前第一階段課程已陸續開課，第二階段課程將自10月14日起開放報名，受理時間截至10月31日，名額有限，請有興趣的農友可填寫線上報名連結（https://forms.gle/kBWCXoXDaNJ71hhG8），或至雲林縣農會四樓智慧農業大學教室有安排專人提供現場報名，想了解更多，請洽『雲林縣智慧農業大學小組』04-23587591#1709陳先生、林小姐；0938-520066程小姐。

記者蘇凱中/宜蘭報導 宜蘭縣政府9日舉辦「營建工程相關法規宣導說明會」，並表揚空污防制自主管理之優良營建工地─「三得電子股份有限公司作業廠房新建工程（以下簡稱三得電子新建工程）」，肯定對於空氣污染防制的努力及用心。 縣政府表示，優良工地評核是依環境部頒布之「營建工程空氣污染防制設施管理辦法」，評核各營建工地之空氣污染防制作為，並邀請「三得電子新建工程」之營造商「豐譽營造」，分享工地空氣污染防制及科技化管理經驗；該工程施工期間落實營建工程管理辦法之防制設施操作維護、認養洗掃道路維持工地周邊清潔，並以智慧工地管理概念，設置空氣品質感測器連動自動灑水系統，當空氣中的懸浮微粒(PM10)或細懸浮微粒(PM2.5)偵測值高於設定值即能連動自動灑水，以物聯網系統智慧化管理工地，不僅降低人力成本亦能節約水資源，即時有效防制空氣污染物。 環保局表示，透過不定期法規說明會，為各營建工地人員更新營建工程管理辦法、噪音防制及相關法規資訊，並藉由優良工地實務分享，拋磚引玉，鼓勵更多營建工地業主、監造及營造商應強化落實污染防制及自主管理，守護環境品質。

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。