新北市利用都更空屋 提供消防與警察實境演練更有效率

記者池文中∕臺東報導 強烈颱風康芮影響逐漸加劇！臺東縣政府通報：受康芮颱風影響，依據中央氣象署資料，全縣達停班停課標準，10月30日18時起停止上班、停止上課。 依據氣象署的氣象資料顯示，康芮颱風30日15時的中心位置在北緯19.9度、東經124.2度，即在鵝鑾鼻的東南東方約410公里處，以每小時20公里的速度，向西北轉北北西進行。 康芮颱風近中心最大風速每秒53公尺（約每小時191公里），相當於16級風 ；瞬間最大陣風每秒65公尺（約每小時234公里），相當於17級風以上；七級風平均暴風半徑320公里，十級風平均暴風半徑120公里。 氣象署預測康芮31日14時的中心位置在北緯22.6度、東經121.5度，即在鵝鑾鼻的東北方約100公里處。 警戒區域─陸上：宜蘭、花蓮、臺東、新北、桃園、新竹、苗栗、南投、臺中、彰化、雲林、嘉義、臺南、高雄、屏東、恆春半島、澎湖應嚴加戒備。 海上：臺灣附近各海面、巴士海峽及東沙島海面航行及作業船隻應嚴加戒備。 注意事項：今(30)日起臺灣附近各海面及巴士海峽風浪逐漸增大，易有5米以上浪高，尤其明(31)日東半部沿海可達10米以上、澎湖可達7米以上，各沿海易有長浪發生，請避免前往海邊活動。 陸上強風特報：颱風外圍環流影響，今(30)日起蘭嶼、綠島、澎湖有11至12級強陣風，桃園至雲林及東南部沿海空曠地區、恆春半島、馬祖有9至10級強陣風，其他沿海空曠地區及金門亦有較強陣風；明(31日)晨起風力逐漸增強，蘭嶼、綠島、澎湖將有12級或以上強陣風，恆春半島及馬祖有10級以上強陣風，請特別注意。29日0時至30日15時出現較大雨量為：臺北市擎天崗310毫米。

生活中心/台中報導 隨著萬聖節的腳步逐漸接近，台灣街頭也開始有了越夜越美、百鬼夜行的過節氛圍。為了吸引更多客人入場消費，餐飲業者也在近期使出渾身解數，有的推出爆漿眼球料理、有的將餐廳打造成陰森鬼屋，甚至還有跟上火熱話題的「黑白大廚」限定孟婆湯，創意十足。 在此之中也有反其道而行的業者，像是位於台中大墩公益商圈精華地段的「8+9吧食酒」，就把場中央最特別的長型升降舞台留給現場的客人，以變裝派對競賽的形式讓每一位消費者都能在享受美食之餘，還能滿足表演慾，並且藉以抒發平日累積的壓力與煩悶。 8+9吧食酒副總經理黃耀民表示：「打從一開始我們就以打造跨齡共融的餐廳為目標，將美食、音樂、時尚、啤酒等多種元素融合在一起，滿足任何層面的需求。」正是這樣的經營理念，造就了8+9吧食酒獨樹一幟的風格，來過一次就會受到吸引，呼朋引伴下次再來，剛開幕就幾乎天天高朋滿座。 連續兩晚的萬聖變裝派對熱鬧又歡樂，充分顯示出台中人樂於參與的性格，以及豪放不羈的創意，像是互不認識的兩組來賓，很有默契地分別扮演了茅山道士及鬼新娘，逗趣的互動一下子就拉近了彼此的距離；國寶級的台灣法式料理泰斗「章師」林炳章，更是戴上了道士帽過過變裝癮，難得的畫面讓當天到場消費的客人都大呼值回票價。 「8+9吧食酒是個乘載夢想的平台，非常歡迎大家隨時回來充電。」黃副總強調，在忙碌緊張的現代社會，每個人都會需要一個地方可以讓自己慢下來喘口氣，而8+9吧食酒就是一個非常適合放鬆的地方，因此他也期待未來會有更多人將8+9吧食酒當作心靈的避風港，藉著美食及音樂讓自己能夠調整回最佳狀態。 此外，黃副總也特別發出英雄帖，呼籲想要表演舞台的個人或團隊可以毛遂自薦，無論是學生想累積經驗，或是壯年想一圓夢想，都有機會可以踏上設備最專業的舞台，享受眾人歡呼。更多相關資訊，以及8+9吧食酒的演出規劃，可以到官方臉書粉絲頁（https://www.facebook.com/89eightyninemusic）做進一步的查詢。

記者陳駿彰/台北報導 在央行祭出管制措施，引發「金龍海嘯」後，臺灣房市正面臨著嚴峻的挑戰。房市達人周訓財表示，目前交易量體萎縮，換屋族與中產階級受到打擊，投資客觀望情形下，「預計房市要到明年下半年才能回穩」。 周訓財說，政府實施「限貸令」使得購房者面臨貸款困難，導致房地產交易量持續下滑。許多潛在買家因貸款條件收緊而選擇觀望，這無疑加劇了市場的冷清氛圍。他指出，這種現象不僅影響了購房者的信心，也對房地產的銷售產生了負面影響。 與此同時，周訓財也提出警告，隨著市場低迷，恐怕也會讓部分家底不夠厚的建商，因資金鏈斷裂而面臨倒閉的風險，「有可能導致市場上出現爛尾樓效應」。讓購買預售屋或是走向都更的買家陷入風險。 「新青安其實並沒有解決台灣的房市問題」。周訓財表示，政府原意是替年輕購房者提供更多支持，然而卻變相推升房市價格，吸引更多原本買不起房的年輕人投入資金，或是成為投資客買房人頭。「其實很危險」，周訓財表示，政府至今仍沒有對貸款條件的緊縮造成的影響，有其他處置方式。「我還是要強調，對中產階級與換屋族是不公平的」。 周訓財認為，臺灣房市恐怕要到明年下半季才有機會回穩。房價短期內會降，但幅度不會太大。「這只是開始，後續仍然要看政策面調整，才有機會讓房市交易回暖」。

生活中心/高雄報導 遠到嬌客「黑面琵鷺」乘著秋風，高雄報到！早晨涼風輕輕吹拂，訴說秋意的降臨，也宣告著賞鳥季的到來！每年10月，高雄都會迎接一批乘著秋風南下避冬的嬌客― ―美麗的「黑面琵鷺」，茄萣濕地亦已有五六百隻雁鴨聚集，緊接著將有更多候鳥陸續南下，熱鬧精彩直達巔峰，趁著涼爽的秋意，一同來茄萣濕地賞鳥。 ▲水中覓食嬉戲之黑面琵鷺。(圖/高雄市茄萣區觀光發展協會提供)  茄萣濕地每年吸引眾多鳥類棲息繁衍，秋冬之際，可見大批黑面琵鷺紛紛前來過冬，甚至全球僅剩不到1000隻的青頭潛鴨，也能在這片濕地中見到， 讓賞鳥民眾驚喜不已，大呼過癮。 ▲茄萣濕地，黑面琵鷺現蹤。(圖/高雄市茄萣區觀光發展協會提供) ▲水中覓食嬉戲之黑面琵鷺。(圖/高雄市茄萣區觀光發展協會提供) ▲黑面琵鷺避冬覓食。(圖/高雄市茄萣區觀光發展協會提供) 時序未入冬，「雁鴨科」紛紛來報到，高蹺鴴站第一排，湖面上還有白眉鴨、琵嘴鴨、赤頸鴨、尖尾鴨，生態島已熱鬧非凡，還有幾隻第一批抵達的黑面琵鷺混在裡面。活潑的小家伙在濕地中嬉戲玩耍，吱吱喳喳的聲音彷彿在宣告候鳥季的正式開啟。 ▲高蹺鴴。(圖/盧嘉生提供)  ▲赤頸鴨。(圖/高雄市茄萣區觀光發展協會提供) 茄萣濕地優質的環境，守護著來自全球南北兩路的水鳥，黑面琵鷺在天空翱翔，象徵著候鳥季正式開打。民眾至茄萣濕地賞鳥時，請保持適當距離，秉持「不驚嚇、不引誘、不破壞、不捕捉、不追逐」等原則，離開時也請勿遺留任何垃圾，共同守護地球珍貴的自然資源，並維護永續生態，為地球的未來貢獻一份力量！# ▲客至茄萣濕地參與導覽解說。(圖/高雄市茄萣區觀光發展協會提供)

記者張辰卿/台北報導 「2024八德3C哈樂DAY」10月份起每週末精彩活動不間斷，從二次元、電競電玩、ACGN變裝到動漫派對等四大主題週活動，週週皆吸引許多人潮到商圈遊逛，整體系列活動將於11月2日至3日迎來眾所期待的壓軸演唱會，除了前4週亮點攤位將再次集結於八德路一段展售外，兩日晚間的壓軸演唱會分別邀請魏嘉瑩、陳華、BOOM！怪物星人、麋先生、慢慢說及FEniX等超人氣卡司熱鬧開唱，共同嗨翻八德資訊商圈。百萬粉絲的Coser喬喬兒QQe及動漫樂團也將於舞台進行唱跳表演，帶領二次元人氣偶像再度走進商圈踩街遊行，邀請各位市民朋友遊逛八德資訊商圈。和大家一起感受「2024八德3C哈樂DAY」整個月的活動精華！ 活動2日現場匯聚前4週亮點特色攤位，包括二次元週以4種不同花卉為主題打造的城市花園咖啡廳，不僅能享用二次元偶像親手製作的餐飲，還能近距離和二次元偶像互動；免費體驗電競電玩週Nintendo Switch超人氣新款遊戲《超級瑪利歐派對空前盛會》及SEGA寶可夢Ga-Olé、七龍珠英雄等機台；ACGN變裝週Doris Cra領結皇后、tippy貼比等多個變裝服飾及手作攤位，提供活動現場限定優惠；動漫派對週則邀請專營動漫周邊日式搖獎攤位毛起來抽及戰鬥陀螺X時光回憶屋提供戰鬥台讓民眾現場體驗PK挑戰。本週限定攤位漢堡王推出打卡送紅茶活動，BenQ則帶來J-760量子點遊戲Google TV電玩體驗，周邊也規劃了異國美食胖卡餐車、美食饗宴區供民眾用餐休憩，現場可口可樂攤位也提供免費試飲的活動，最後還有八哥及貓店長氣偶裝置讓民眾可以拍照打卡，上傳到個人平台有好禮可以帶回家！八德路一段43巷還有好日文創市集，讓民眾在八德資訊商圈吃、喝、玩、樂一站全滿足！ ▲圖/臺北市商業處　 舞台活動也準備帶給民眾最熱鬧的週末，活動將邀請前4週嗨翻現場的動漫樂團及二次元咖啡廳的人氣偶像團體於舞台唱跳表演互動，並將和八哥共同在商圈踩街大遊行，帶領大家遊逛封街主題市集，另外兩日也邀請知名電玩實況主-湘湘及味全龍啦啦隊-馬妹到現場，與民眾進行電玩互動對決一較高下，還有機會獲得神秘小禮品喔！壓軸演唱會部分，11月2日邀請魏嘉瑩小魏及演唱千萬收聽著名神曲「想和你看五月的晚霞」的陳華帶來個人演唱表演，還有最近非常火紅的BOOM！怪物星人，將再次重返八德路一段舞台帶來精采演出；11月3日則由金曲獎最佳樂團獎－麋先生及最佳演唱組合－慢慢說接力開唱，還有從原子少年成團的超高人氣唱跳男團FEniX帶來精采唱跳表演。 消費登錄抽大獎活動倒數中！即日起至11月3日止到八德資訊商圈、光華數位新天地及三創生活園區等周邊126處特約店家（含三創生活園區全櫃位）消費，滿200元（含）以上並於活動官網登錄發票，就可參與大獎抽活動，有機會帶走eReady 台鈴智慧電車Run 76 Belt、Panasonic 55吋 4...

記者張辰卿/桃園報導桃園市政府勞動局（21）日於桃園風禾公園舉辦「112年度職業訓練成果展示活動暨就業博覽會」，職訓成果會場展示職業訓練班學員豐碩成果，讓民眾就近瞭解多元職業訓練機會，桃園市長張善政親臨會場表揚職業訓練績優訓練單位。    ▲市長張善政至攤位體驗視障按摩 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 張善政表示，提升勞工技能並促進市民就業，一直是桃市府重要施政目標，桃園「有頭鹿」職能訓練場每年辦理失業者職業訓練、照顧服務員訓練班及產訓班次合計50班次以上，提供至少1,600個訓練名額，也結合勞動部職訓資源，並輔導學員習得技能後都能順利進入職場，訓後就業率達8成，搭配每年辦理超過200場徵才活動，112年就業媒合率達86.6%，更榮獲111年勞動部對地方政府勞動行政業務督導考核第1名殊榮。桃市府尤其注重青年職能及就業培力，針對設籍桃市未滿30歲青年持續推動「青年安薪讚 就業大滿貫」方案，透過穩定青年工作、進修、考照之獎勵機制，輔導桃市青年持續提升就業競爭力及穩定就業。為了提供市民朋友們優質的職業訓練環境，並達到更好的訓練效果，特別針對111年承辦失業者及照顧服務員職前訓練之職訓單位進行評鑑考核，並於今112年度職業訓練成果展示進行績優辦訓單位頒獎。  ▲就業博覽會參展單位協助民眾求職 。( 圖/ 桃園市政府勞動局提供) 活動現場展示職訓班豐富訓練成果，包含時尚剪髮體驗、道地美食小吃品嚐、肩頸按摩及指甲彩繪等多元互動體驗；並與勞動部勞動力發展署桃竹苗分署合作展示「創業市集」專區，邀請10家優質新創企業主展出微型創業成果，讓蒞臨現場的民眾體驗獨特創意小物及特色商品，推廣桃園在地文化特色及新創團隊；另現場提供重機具體驗、DIY手作活動一系列趣味闖關及摸彩活動，內容精采豐富。 ▲張善政偕貴賓大合影。( 圖/...

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場，此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路，其中設立了中秋主題專區，包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤，而除了中秋必買的節慶攤位外，現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商，一次逛足，吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示，疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸，所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助，就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動，觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外，在疫情過後的現在，陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市，許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市，部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外，同時經濟部也精進作法，將美學導入我們的市集攤位改造，讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢，並且希望除了攤商老闆之外，地方政府與鄉親朋友都能共同努力，不只為了在地，也為了吸引觀光客，讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後，拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象，有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到，此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外，還有中秋主題PK專區，邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃，喜愛傳統市場的民眾不要錯過，歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊，可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解！(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元，較前年衰退近2成，創10年新低，成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍，異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣，指呈祥為同仁提供很好的創業平台，更重視專業素養，堅守從業人員規範，進而能提供符合國人需求的優質保險規畫，博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴，席開百桌與全台12事業部逾千人同樂，另表揚績優人員，將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴，也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店，體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立，半年內成立7個事業部，首年佣金突破1億，近3年無畏疫情及政經情勢夾擊，營收一步跳升至3億多，團隊逾千人，戰力可觀。 「去年壽險業慘澹，呈祥仍逆勢成長」，總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印，堅定前行，厚德載物，穩紮穩打。 他說，論資歷，呈祥仍在幼兒園階段，但最大特色是培訓素人且自創各職級教材，堅持複製而不控制，訓練是最高的投資報酬率，「因為舞台是為傑出員工而設，不是經營者」；「品牌是由內而外，領導就要帶頭服務，我若不能感動員工，他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景，胡志誠提2個5年計畫，6個品牌建立步驟，誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營，創造差異化，強調病態及投機絕不是呈祥選項，只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同，才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代，副董事長黃奕綱即是典範，他24歲由廣告業轉戰壽險業，3年晉升通訊處經理，創下紀錄，2019年與胡志誠共同創設呈祥保經，如今是接班首選，並開啟呈祥傳賢計劃，奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人，現擴增至近1,300人，成長10倍，以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練，導入AI優化作業。黃奕綱說，呈祥搭建一個優質的創業平台，以專業、專注、利他為事業拓展心法，激勵大家從個人卓越邁向組織卓越，精實壯大，實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

新竹振道／記者 萬世璉／新竹報導 2/22號是營養師節，新竹市營養師公會邀集35位營養師在新竹火車站前進行快閃活動，身穿粉紅色上衣的營養師們，以我的餐盤-6口訣編排舞蹈動作，希望以簡單易懂的方式宣導民眾健康飲食。 民眾一般到醫院就診的前後，都需要和營養師配合飲食調整，透過營養師節的快閃，也是讓大家認識「營養師」這角色的重要性。 當天活動以「食健康 食營養 營養師予你身體更佳勇」為主題，利用簡單易懂的口訣快閃新竹市區。

生活中心/綜合報導 台灣是手搖飲王國，品牌超過數百家，光飲料店門市就有近三萬家，比便利商店還多，有網友在Dcard發文詢問，最愛的屹立不搖老牌手搖有哪些？網友票選出最喜歡的還是CP值超高、創立三十年的南霸天「茶之魔手」！ 網友發文表示，「一堆沒聽過的手搖一家家開，明明手搖店已經夠多了，新開的還是不少，而且價格真的一間比一間高，想到國小時候雞排+珍奶只要五十元就想哭…但話說回來，撇開新開的飲料店，還是有很多老牌飲料店老神在在，想知道各位有沒有偏愛的老牌飲料店咧？」 網友票選出最喜歡的老牌手搖飲店，是創立三十年的南霸天「茶之魔手」。（翻攝自網路） 文章引來近百位網友回覆，其中50嵐、清心、迷客夏都有不少擁護者，但被推薦最多的則是茶之魔手，雖然前陣子抵不過成本上升壓力，取消多年的凍漲政策微調五元，一度讓消費者傳出不滿聲浪，但價格比起其他品牌還是便宜許多，許多北部網友更敲碗寫道「拜託茶魔來北部開店，台北人快窮死了」、「茶之魔手超在，去年還整個凍漲真的服」、「羨慕中南部的人多了茶魔可以選，省下不少飲料費」、「真的要選一家的話，茶魔的茶是喝過最解渴不膩的」、「魔手價格控到現在真的還是非常實惠」。 「茶之魔手」是台灣第二大、擁有五百間門市的手搖飲品牌，在南部飲料市場更擁有廣大鐵粉，在台南的分店密集度更有如超商！而從去年財政部統計資料來看，全國飲料店數創下歷史新高，達二點二萬家店，但品牌的汰換速度也相當快，許多爆紅的手搖飲店可能瞬間就退燒，或是讓加盟主血本無歸，消費者在有眾多選擇之下，手搖品牌的生存難度也同步增加。