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看好泰國未來十年分享房產政策利多下投資佈局

生活中心/綜合報導

在後疫情時代,海外置產投資買氣大增,東南亞房地產也掀起一股熱潮,特別像是泰國;根據2022年泰國投資促進委員會(BOI)統計,全球有將近1000多家企業陸續移至泰國申請註冊公司,投資總額超過4,300億泰銖,密集的勞動人口市場成長,將提升泰國購屋及租屋居住的需求,泰國碩盛國際不動產租賃部門數據顯示,2023年1月至6月已成功租出超過600套房間,高出租率、收益穩定更是難得一見。

碩盛國際不動產、泰國貿易經濟辦事處代表及泰國知名上市開發商合影。圖片來源:碩盛國際不動產

今年、泰國領先業界的頂尖代銷「碩盛國際不動產THRONE」進駐台灣,與泰國知名上市開發商策略聯盟,強強聯手、攜手打造最新一代頂級的房地產買賣服務,提供全方位的買賣租賃和一站式物業託管服務,是目前全台灣唯一覆蓋全泰國六大城市的房地產物業管理公司,全泰國房地產物件的任何問題,都可以提供最佳服務建議,管理超過3,000套房產,盡心竭力帶來「最有投資價值的房產物件」及「管家級尊榮服務」。與眾不同的碩盛國際不動產非常注重客戶的投資報酬率,全球買家在購買泰國房地產時除了無須支付2%買方服務費,更享有「一條龍售後服務」。

左起翁山益/Eason執行業務董事、創辦人陳復宇/Tank、裴家榆/Lei執行業務董事。圖片來源:碩盛國際不動產

碩盛國際不動產創辦人暨總裁陳復宇表示:「自2014年到泰國創業至今,堅持著真誠是我們的理念,我們用心,您最安心,竭誠的關心客戶信任和交付的使命,我們不僅把泰國房地產帶給大家,也把在泰國的生活帶給各位,從高端旅遊、居住到醫療,以及國際學校-教育諮詢等,我們要做到的是真正在泰國的一條龍服務!」

創辦人陳復宇/Tank接受媒體訪問。圖片來源:碩盛國際不動產

創辦人陳復宇又說到:「目前泰國的建案設計都非常漂亮、較無公設面積,且每年房價穩定增值約5-8%,租金投報率約5-6%,稅金也非常低,買房只需負擔過戶費1%,售出時需負擔的稅金也相對其他國家來說便宜許多,與現階段台灣房市的環境相較之下,海外置產對於投資人來說更具吸引力!也同時對台灣高資產客戶及投資人建議,想要前進海外置產,除了交由專業的團隊評估外,更需認真慎選負責、誠實、擁有完整售後服務的仲介公司、並建議以長期投資為主,才會是安全且高投報率的正確投資心態。」
詳細資訊請參考:https://throneretw.com/

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經濟部2023台灣市博會   傳市品牌.好市好食-中秋採買都在這

記者張辰卿/台中報導「經濟部2023台灣市博會-中區場」今9/9日在臺中驛鐵道文化園區熱烈登場,此場次共精選出全臺41家各具特色的傳統市場及夜市攤商以美食帶路,其中設立了中秋主題專區,包括榮獲經濟部五星樂活名攤臺中市逢甲夜市隔水加熱串燒即食「激旨焼き鳥」、新北市五股市場五星樂活名攤高品質肉品專賣「荳牛肉鋪」、臺中市第三市場百年歷史餅店「三廣商行」等中秋相關美食共計8攤,而除了中秋必買的節慶攤位外,現場更有來自全臺北、中、南、東的傳統市場及夜市美食攤商,一次逛足,吃得滿足。 經濟部陳怡鈴主任秘書表示,疫情這三年來市場攤商及廣大消費民眾的健康與安全對經濟部來說責無旁貸,所以在市場及夜市推動包含環境定期清消、食品遮罩與餐具高溫清洗機等輔導補助,就是為了消費者可以買得安心、吃得放心。 ▲ 經濟部陳怡鈴主任秘書(右)出席活動,觀摩現場展售攤位。(圖/經濟部中部辦公室提供) 此外,在疫情過後的現在,陳怡鈴主任秘書提到王美花部長非常重視我們的傳統市場及夜市,許多觀光客一下飛機就直奔傳統市場及夜市,部長要求市場及夜市除了保持乾淨以外,同時經濟部也精進作法,將美學導入我們的市集攤位改造,讓市場及夜市一年比一年進步、一年比一年更賺錢,並且希望除了攤商老闆之外,地方政府與鄉親朋友都能共同努力,不只為了在地,也為了吸引觀光客,讓大家來到傳統市場及夜市遊逛消費後,拋開過去傳統市場湯湯水水、滿地泥濘的舊印象,有更舒服舒適的安全消費環境。 陳怡鈴主任秘書進一步說明提到,此次活動現場除了有傳統市場及夜市展區與政策宣導區外,還有中秋主題PK專區,邀集了從串燒、魚丸、糕餅等中秋必吃,喜愛傳統市場的民眾不要錯過,歡迎帶著一家大小來臺中車站遊逛。 民眾如果想要知道更多「2023台灣市博會-傳市品牌·好市好食」活動資訊,可隨時上「台灣市集gogo購」粉絲團查詢了解!(https://www.facebook.com/NMgo.tw/)。(經濟部中部辦公室廣告)

保經新勢力攀越高峰 業績逆勢成長300%

生活中心/綜合報導 2022年壽險業保費收入2兆3344億元,較前年衰退近2成,創10年新低,成軍4年的呈祥保經業績卻逆勢成長3倍,異軍突起。總裁胡志誠分享治軍祕訣,指呈祥為同仁提供很好的創業平台,更重視專業素養,堅守從業人員規範,進而能提供符合國人需求的優質保險規畫,博得信任。 呈祥保經4周年前夕在高雄萬豪酒店舉辦呈祥盃暨高峰競賽頒獎典禮及春酒晚宴,席開百桌與全台12事業部逾千人同樂,另表揚績優人員,將「舞台」留給共同打拚的事業夥伴,也斥資數百萬獎勵績優者入住日本京都琵琶湖溫泉飯店及環球影城五星飯店,體驗尊榮。 呈祥保經於2019年5月創立,半年內成立7個事業部,首年佣金突破1億,近3年無畏疫情及政經情勢夾擊,營收一步跳升至3億多,團隊逾千人,戰力可觀。 「去年壽險業慘澹,呈祥仍逆勢成長」,總裁胡志誠在年會以攀登聖母峰的心情勉勵夥伴一步一腳印,堅定前行,厚德載物,穩紮穩打。 他說,論資歷,呈祥仍在幼兒園階段,但最大特色是培訓素人且自創各職級教材,堅持複製而不控制,訓練是最高的投資報酬率,「因為舞台是為傑出員工而設,不是經營者」;「品牌是由內而外,領導就要帶頭服務,我若不能感動員工,他們就無法感動客戶」。 為彰顯核心價值及願景,胡志誠提2個5年計畫,6個品牌建立步驟,誓建立優質保經文化。一路走來他懷抱使命用心經營,創造差異化,強調病態及投機絕不是呈祥選項,只有獲得同仁、客戶及保險公司的信任與認同,才能受人敬重。 ▲胡志誠總裁及黃奕綱副董與各事業部領導人一同感謝各大保險公司與會、支持與愛護。(圖/呈祥保經提供) 以專業為首務的呈祥保經吸聚不少青年世代,副董事長黃奕綱即是典範,他24歲由廣告業轉戰壽險業,3年晉升通訊處經理,創下紀錄,2019年與胡志誠共同創設呈祥保經,如今是接班首選,並開啟呈祥傳賢計劃,奠立專業治理、永續經營的模式。 呈祥創始之初僅140人,現擴增至近1,300人,成長10倍,以25歲到30歲青年世代居多。內部不斷精進系統化訓練,導入AI優化作業。黃奕綱說,呈祥搭建一個優質的創業平台,以專業、專注、利他為事業拓展心法,激勵大家從個人卓越邁向組織卓越,精實壯大,實現創業夢想。 ▲邀請創作歌手蕭秉治表演。(圖/呈祥保經提供)  

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